Chalet

CH-1874 Champéry, Route sur Cou

Chalet CH-1874 Champéry
Verkauft
24 Fotos

Beschreibung

Champéry Chalet - Datant de 1867, ce magnifique chalet en madrier d'origine a été entièrement rénové en 1967. Il est situé sur une parcelle de 23'815 m2 (zone non constructible), orientée sud et jouissant d'un ensoleillement optimal. Son emplacement permet également d'apprécier une vue imprenable sur le village de Champéry, la chaîne des Dents du Midi ainsi que les Dents Blanches.

La propriété se trouve dans un endroit calme et idyllique, vous assurant ainsi une tranquillité absolue.

A seulement quelques minutes du centre en voiture, le chalet est directement accessible et dispose de 7 places de parc dont 2 places intérieures dans un garage chauffé.

Plusieurs zones de détente/terrasses à l'extérieur viennent agrémenter ce bien exceptionnel.



Lage

Champéry - Situé à 90 minutes de Genève, Champéry, village typiquement suisse à l’architecture préservée, est érigé au cœur des Portes du Soleil, le plus grand domaine skiable d’Europe relié entre la Suisse et la France.
 
Avec ses 650 km de pistes, ses quelques 200 remontées mécaniques et 90 restaurants d’altitude, ce fabuleux domaine ravira les amateurs de sports d’hiver et de mountain bike lors de la période estivale.
 
Sous le regard des Dents-du-Midi, les sept spectaculaires sommets culminant à plus de 3000 m d’altitude, Champéry allie charme et authenticité par ses chalets anciens bordant une pittoresque rue du village animée de commerces et de lieux destinées à la gastronomie.
 
Sa proximité directe des eaux thermales du Val-D’Illiez, lieu de détente de prédilection grâce à son nouveau spa, lui confère un atout majeur.
 
A Seulement 30 km de Montreux, Champéry est l’unique station des Alpes Valaisannes à plonger sur le Lac Léman et sa prestigieuse riviera vaudoise accueillant en son sein d’illustres hôtels, des cliniques privées réputées, ainsi que le célèbre Festival du Jazz.
 
Champéry représente l’avenir pour une clientèle prestigieuse à la recherche de toujours plus de discrétion.

Untergeschoss

3 caves, dont un local de remise, un local contenant 5 citernes à mazout d'une contenance totale de 10'000 litres, une cave à vin en sol battu qui donne accès au local de chaufferie.

Erdgeschoss

Entrée principale avec vestiaire, wc visiteur, petite remise, cuisine, grande salle à manger, petit salon TV et spacieux séjour agrémenté d'une grande cheminée

1. Stock

L'escalier montant depuis le séjour débouche sur une galerie au premier étage qui dessert 3 grandes chambres à coucher avec armoires encastrées, une petite pièce à usage divers (salle de jeux ou bureau), 2 salles de bain

Aussenbereich

Surface intéressante et exploitable à l'arrière du chalet, route d'accès, garage chauffé comprenant deux places, terrasses sud-est-ouest, haie de sapins

Terrain:
Zone affectation différée pour 20'423 m2 - zone non constructible
Zone aire forestière pour 3'392 m2 - zone non constructible

Besonderheiten

Possibilité d'aménager les combles qui offre une généreuse surface, sous réserve d'autorisation.

Bemerkungen

Vente en résidence secondaire possible

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Geschäftsstraße
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Kinder willkommen
Primarschule
Sportzentrum
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Sichtbalken
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Weinkeller
Abstellraum
Hell
Badewanne
Mit Stil
Ausstattung
Moderne Küche
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Teppichboden
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Berge
Alpen

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
Chalet Les Grands Proz
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
~ 244 m²
Grundstücksfläche
~ 23815 m²
Terrassenfläche
~ 24 m²
Baujahr
1867
Renovierungsjahr
1967
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Wandheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Ja
Höhenlage m. ü. M.
1300 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
5x
Total (inkl.)
7x