Wohnungsprojekt

CH-1874 Champéry, Route des Tavys

CHF 650'000.-
Wohnungsprojekt CH-1874 Champéry
11 Fotos

Beschreibung

Champéry - Avanthay Immobilier - La “Ferme des Dents du Midi” est un ancien chalet traditionnel qui a été érigé en 1902, et sur lequel, jusqu’à ce jour, aucune intervention de rénovation n’a été effectuée. Des éléments ont été ajoutés sans pour autant détériorer l’aspect général. Sa particularité est due à son orientation dont la façade principale est tournée vers le village. La vue sur les Dents du Midi se trouve au sud-est et les séjours seront orientés sur cette façade. Les chambres au nord-ouest seront laissées en leur volume respectif, entre les cloisons de madriers croisés.

Lage

Champéry - Avanthay Immobilier - Situé à 90 minutes seulement de Genève, Champéry représente une carte postale de village typiquement suisse de par son architecture préservée, ses richesses culinaires, et son accès direct aux Portes du Soleil qui permet de découvrir le plus grand domaine skiable international relié au monde avec quelque 194 remontées mécaniques et 90 restaurants d’altitude.
L’un des privilèges de la station est sans aucun doute son accès facile aux Portes du Soleil, incroyable réseau de remontées mécaniques qui fait de ce village une grande destination pour les amateurs de ski, de vtt ou de randonnée. En effet, au gré des saisons, chaque jour suggère un nouveau safari pour chacune de ces disciplines.
Le village en lui-même représente une jolie attraction avec ses chalets traditionnels et ses alléchantes devantures de magasins. Ni trop petite, ni trop grande, la rue du village de Champéry s’étend gracieusement mais se visite volontiers en une moindre distance. De là, la vue sur les 7 spectaculaires sommets des Dents du Midi est saisissante, ces dernières peuvent se targuer, sans contredit, de rivaliser avec le Cervin ou l’Eiger grâce à leur beauté naturelle.
Pendant la haute saison, l’office du tourisme organise diverses activités telles que des randonnées guidées, des découvertes de la via ferrata ou des brunchs dans une ferme d’alpage suisse avec une démonstration de la traditionnelle fabrication du fromage. Du folklore, des festivals et diverses animations pour les enfants complètent encore la liste des activités.

Le train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) relie la station à la petite ville de Monthey.

Imposition : La fiscalité à Champéry :
Coefficient : 1.35
Indexation : 35%

Scolarité :
Une garderie, une école primaire et les classes enfantines accueillent les enfants. Ils bénéficient d'infrastructures modernes et d'un environnement agréable dans le bâtiment scolaire et ses environs. De la première enfantine à la 6ème primaire tous les degrés sont offerts aux écoliers. Dès le cycle d'orientation les élèves sont dirigés sur Troistorrents.

Konstruktion


Untergeschoss

Caves, local technique, parking 7 places

1. Stock

Séjour, cuisine, salle à manger, 3 chambres à coucher, salle de bain, WC visiteur, cellier, terrasse

Bemerkungen

VENTE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Geschäftsstraße
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Kinder willkommen
Primarschule
Sportzentrum
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Badewanne
Gäste-WC
Einbauschrank
Keller
Mit Stil
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Lüftung
Möblierte Küche
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden

Angaben

Kategorie
Wohnungsprojekt
Referenz-Nr.
Ferme des Dents du Midi 4
Wertquote
Appartement 4
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
1
Bruttowohnfläche
~ 110 m²
Balkonfläche
~ 8 m²
Gewichtete Fläche
~ 114 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe, Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe, Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Höhenlage m. ü. M.
1050 m
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 20'000.-