Spacieux et luxueux appartement de 3.5 pièces à Champéry

CH-1874 Champéry, Route des Tavys 8

CHF 1'250'000.-
Spacieux et luxueux appartement de 3.5 pièces à Champéry
9 photos

Descriptif

Champéry - Avanthay Immobilier - Ce magnifique et spacieux appartement de 3.5 pièces est situé dans une résidence de construction récente au coeur de Champéry à proximité de la télécabine et du centre sportif.
Ce bien d'exception allie modernité et authenticité et saura offrir à ses hôtes tout le confort et la tranquillité souhaités.
Situé au rez-de-chaussé, il jouit d'un jardin privatif de 200 m2 et d'un jacuzzi extérieur depuis lesquels vous pourrez admirer un splendide panorama sur les Dents du Midi.

Il comprend: Hall d'entrée - une cuisine ouverte sur un spacieux salon avec cheminée - 2 chambres à coucher, 2 salles d'eau dont une avec baignoire et une avec douche - une terrasse de 28 m2 avec jacuzzi extérieur et un jardin privatif de 200 m2 - une grande cave - 2 places de parc intérieures.

Commune

Champéry - Avanthay Immobilier - Situé à 90 minutes de Genève, Champéry, village typiquement suisse à l’architecture préservée, est érigé au cœur des Portes du Soleil, le plus grand domaine skiable d’Europe relié entre la Suisse et la France.

Avec ses 650 km de pistes, ses quelques 200 remontées mécaniques et 90 restaurants d’altitude, ce fabuleux domaine ravira les amateurs de sports d’hiver et de mountain bike lors de la période estivale.

Sous le regard des Dents-du-Midi, les sept spectaculaires sommets culminant à plus de 3000 m d’altitude, Champéry allie charme et authenticité par ses chalets anciens bordant une pittoresque rue du village animée de commerces et de lieux destinées à la gastronomie.

Sa proximité directe des eaux thermales du Val-D’Illiez, lieu de détente de prédilection grâce à son nouveau spa, lui confère un atout majeur.

A Seulement 30 km de Montreux, Champéry est l’unique station des Alpes Valaisannes à plonger sur le Lac Léman et sa prestigieuse riviera vaudoise accueillant en son sein d’illustres hôtels, des cliniques privées réputées, ainsi que le célèbre Festival du Jazz.

Champéry représente l’avenir pour une clientèle prestigieuse à la recherche de toujours plus de discrétion.

Particularités

L'appartement est vendu libre de tout engagement, mais le propriétaire a la possibilité de faire partie d'un programme de location et de gérance.

Remarques

Vente en résidence secondaire autorisée

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Centre sportif
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cheminée
Douche
Jacuzzi
Armoires encastrées
Cave
Garage
Local à ski
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Connexion Internet
Interphone
Gardien
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
Lodge02
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable totale
~ 126 m²
Surface PPE
~ 140 m²
Surface terrasse
~ 28 m²
Surface jardin
~ 200 m²
Année de construct.
2006
Etat locatif brut
CHF 60'000.-
Etat locatif net
CHF 48'000.-
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 7'000.-/an
Annexe (Cave)
inclus
Quote part
85
Résidence secondaire
Oui
Montant du fonds de rénovation
CHF 74.- au 30.11.2016
Altitude (m)
1080 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Contact visite

Madame Sophia AVANTHAY
Tél. 024.479.14.44
Fax 024.479.24.25

Distances

Commerces
50 m
Gare
50 m
Ecole primaire
100 m
Télécabine/skilift
50 m
Poste
50 m
Banque
200 m