Magnifique ancien chalet d'alpage à Champéry

CH-1874 Champéry, Route de Barme

CHF 459'000.-
Magnifique ancien chalet d'alpage à Champéry
Réservé
9 photos

Descriptif

Champéry - Avanthay Immobilier - Magnifique ancien chalet situé en zone agricole et d'alpage au lieu dit "La Léchère" (env. 10 minutes de voiture du centre de Champéry).
Niché dans un écrin de verdure le bien dispose d'une parcelle de 1956 m2 et jouit d'une jolie vue sur la chaîne des Dents du Midi, situé en dessous du magnifique plateau alpin de Barme et de son célèbre col du Brenolet (migration d'oiseaux), ce bien saura séduire les passionnés de nature.

Situation

Champéry - Avanthay Immobilier - Situé à 90 minutes de Genève, Champéry, village typiquement suisse à l’architecture préservée, est érigé au cœur des Portes du Soleil, le plus grand domaine skiable d’Europe relié entre la Suisse et la France.

Avec ses 650 km de pistes, ses quelques 200 remontées mécaniques et 90 restaurants d’altitude, ce fabuleux domaine ravira les amateurs de sports d’hiver et de mountain bike lors de la période estivale.

Sous le regard des Dents-du-Midi, les sept spectaculaires sommets culminant à plus de 3000 m d’altitude, Champéry allie charme et authenticité par ses chalets anciens bordant une pittoresque rue du village animée de commerces et de lieux destinées à la gastronomie.

Sa proximité directe des eaux thermales du Val-D’Illiez, lieu de détente de prédilection grâce à son nouveau spa, lui confère un atout majeur.

A Seulement 30 km de Montreux, Champéry est l’unique station des Alpes Valaisannes à plonger sur le Lac Léman et sa prestigieuse riviera vaudoise accueillant en son sein d’illustres hôtels, des cliniques privées réputées, ainsi que le célèbre Festival du Jazz.

Champéry représente l’avenir pour une clientèle prestigieuse à la recherche de toujours plus de discrétion.

Accès

Accès possible au chalet en été

Exclus en hiver sauf en motoneige.

Rez-de-chaussée

Cuisine d'origine aux murs de pierres - fourneau de bois.
Salon et salle à manger (haut. 210 cm) accès donnant sur "terrasse" à aménager longeant la face du chalet.
Chambre avec pierre-ollaire.
Ancienne écurie partiellement rénovée (à aménager / WC)

1er niveau

2 chambres à coucher - grange à aménager (sur autorisation cantonale).

Aménagements extérieurs

Un garde mangé extérieur surplombé d'une toiture de bardeaux vient compléter ce bien resté dans son "jus".
Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Particularités

Chalet atteignable en raquettes en hiver et en motoneige sous autorisation.
Parcelle située en zone d’alpage et de pâturages
Vente du chalet en l’état.
Informations sur rénovations/transformations et autorisations : voir avec un bureau d’architecture

Remarques

VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Enfants bienvenus
Piste de ski
Station de ski
Sentiers de randonnée
Extérieur
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Meublé
Réduit
Lumineux
Avec cachet
Etat
A rénover
Ancien
A transformer
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Imprenable
Montagnes
Style
Demeure atypique

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
LaLéchère
Lot
LaLéchère
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de WC
1
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui

Contact visite

Département de vente