Magnifique chalet à Champéry

CH-1874 Champéry, Chemin des Vernaz 16

CHF 2'530'000.-
Magnifique chalet à Champéry
Option
15 photos

Descriptif

Champéry - Avanthay Immobilier - Superbe et accueillant chalet érigé dans un quartier de chalets du village de Champéry jouissant d'une quiétude et d'un ensoleillement généreux ainsi que d'une admirable vue sur la chaîne des Dents du Midi.

Ce bien raffiné, subtile mélange de style et de culture, vous permettra de profiter de l'air de la montagne dans une ambiance chaleureuse.

Situation

Champéry - Avanthay Immobilier - Situé à 90 minutes de Genève, Champéry, village typiquement suisse à l’architecture préservée, est érigé au cœur des Portes du Soleil, le plus grand domaine skiable d’Europe relié entre la Suisse et la France.
 
Avec ses 650 km de pistes, ses quelques 200 remontées mécaniques et 90 restaurants d’altitude, ce fabuleux domaine ravira les amateurs de sports d’hiver et de mountain bike lors de la période estivale.
 
Sous le regard des Dents-du-Midi, les sept spectaculaires sommets culminant à plus de 3000 m d’altitude, Champéry allie charme et authenticité par ses chalets anciens bordant une pittoresque rue du village animée de commerces et de lieux destinées à la gastronomie.
 
Sa proximité directe des eaux thermales du Val-D’Illiez, lieu de détente de prédilection grâce à son nouveau spa, lui confère un atout majeur.
 
A Seulement 30 km de Montreux, Champéry est l’unique station des Alpes Valaisannes à plonger sur le Lac Léman et sa prestigieuse riviera vaudoise accueillant en son sein d’illustres hôtels, des cliniques privées réputées, ainsi que le célèbre Festival du Jazz.
 
Champéry représente l’avenir pour une clientèle prestigieuse à la recherche de toujours plus de discrétion.


Sous-sol

Salle de fitness, buanderie/local technique, garage

Rez inférieur

Hall d'entrée, 2 chambres à coucher, bureau/bibliothèque, salle de bain type norvégienne, sauna

Rez supérieur

Spacieux living avec cheminée, cuisine professionnelle équipée ouverte sur un espace repas, cellier/atelier de préparation, balcon exposition sud-ouest

1er niveau

Large et confortable suite avec salle de bain et dressing, 2 chambres à coucher, salle de bain

Aménagements extérieurs

Places de parc, jardin

Remarques

VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE ET AUX ETRANGERS AUTORISEE - DISPONIBILITÉ A CONVENIR
Possibilité d'acheter deux parcelles supplémentaires situées à l'amont du chalet totalisant 1443 m2.
Prix CHF 800'000.
Zone de chalet coefficient de construction 0.3.
Vente totale de la propriété dès lors non autorisée aux étrangers.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Centre sportif
Proche d'un golf
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Mansardé
Poutres apparentes
Meublé
Cheminée
Douche
Sauna
Salle fitness
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Garage
Local à ski
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Téléphone
Connexion Internet
Cuisine agencée
Stores électriques
Evacuation des eaux usées
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
ChaletShayaKhaya
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
9.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 242 m²
Surface terrain
~ 914 m²
Année de construct.
1966
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1050 m

Fichier(s) multimédia

File sale Plaquette de vente

Distances

Commerces
600 m
Gare
700 m
Ecole primaire
900 m
Télécabine/skilift
700 m
Poste
700 m
Banque
600 m