CHAMPERY Appartement de 4.5 pièces dans une ancienne ferme rénovée

CH-1874 Champéry, Route des Tavys

CHF 650'000.-
CHAMPERY 
Appartement de 4.5 pièces dans une ancienne ferme rénovée
11 photos

Descriptif

Champéry - Avanthay Immobilier - La “Ferme des Dents du Midi” est un ancien chalet traditionnel qui a été érigé en 1902, et sur lequel, jusqu’à ce jour, aucune intervention de rénovation n’a été effectuée. Des éléments ont été ajoutés sans pour autant détériorer l’aspect général. Sa particularité est due à son orientation dont la façade principale est tournée vers le village. La vue sur les Dents du Midi se trouve au sud-est et les séjours seront orientés sur cette façade. Les chambres au nord-ouest seront laissées en leur volume respectif, entre les cloisons de madriers croisés.

Situation

Champéry - Avanthay Immobilier - Situé à 90 minutes seulement de Genève, Champéry représente une carte postale de village typiquement suisse de par son architecture préservée, ses richesses culinaires, et son accès direct aux Portes du Soleil qui permet de découvrir le plus grand domaine skiable international relié au monde avec quelque 194 remontées mécaniques et 90 restaurants d’altitude.
L’un des privilèges de la station est sans aucun doute son accès facile aux Portes du Soleil, incroyable réseau de remontées mécaniques qui fait de ce village une grande destination pour les amateurs de ski, de vtt ou de randonnée. En effet, au gré des saisons, chaque jour suggère un nouveau safari pour chacune de ces disciplines.
Le village en lui-même représente une jolie attraction avec ses chalets traditionnels et ses alléchantes devantures de magasins. Ni trop petite, ni trop grande, la rue du village de Champéry s’étend gracieusement mais se visite volontiers en une moindre distance. De là, la vue sur les 7 spectaculaires sommets des Dents du Midi est saisissante, ces dernières peuvent se targuer, sans contredit, de rivaliser avec le Cervin ou l’Eiger grâce à leur beauté naturelle.
Pendant la haute saison, l’office du tourisme organise diverses activités telles que des randonnées guidées, des découvertes de la via ferrata ou des brunchs dans une ferme d’alpage suisse avec une démonstration de la traditionnelle fabrication du fromage. Du folklore, des festivals et diverses animations pour les enfants complètent encore la liste des activités.

Le train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) relie la station à la petite ville de Monthey.

Imposition : La fiscalité à Champéry :
Coefficient : 1.35
Indexation : 35%

Scolarité :
Une garderie, une école primaire et les classes enfantines accueillent les enfants. Ils bénéficient d'infrastructures modernes et d'un environnement agréable dans le bâtiment scolaire et ses environs. De la première enfantine à la 6ème primaire tous les degrés sont offerts aux écoliers. Dès le cycle d'orientation les élèves sont dirigés sur Troistorrents.

Construction


Sous-sol

Caves, local technique, parking 7 places

1er niveau

Séjour, cuisine, salle à manger, 3 chambres à coucher, salle de bain, WC visiteur, cellier, terrasse

Remarques

VENTE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Centre sportif
Proche d'un golf
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Baignoire
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Ventilation
Cuisine agencée
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud

Caractéristiques

Catégorie
Promotion appartements
Référence
Ferme des Dents du Midi 4
Lot
Appartement 4
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable totale
~ 110 m²
Surface balcon
~ 8 m²
Surface pondérée
~ 114 m²
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Installation de chauffage
Sol
Altitude (m)
1050 m
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 20'000.-